こんにちは。
売買営業部の宮城です。
突然ですが、
投資物件をお探しの皆さんは新しい投資物件がどのぐらいの数、
売り出されて・掲載終了するかご存知ですか？
例えば、一都三県で1週間に売り出される1棟収益は578件でした。(レインズ)
その578件の中から88件はたったの1週間で終了しております。
もちろん、それぞれの条件がある中で絞ってお探しする方が大半だと思いますので一概には言えませんが、
少なくとも15％は1週間の内に世に出て終了しているのが事実です。
私の見解に過ぎませんが、
常に良い物件が出てきては、決断力・スピード感のある方々が購入していきます。
その為にも「購入の準備ができていること」は特に重要なので、
準備をするための行動をしてみてください。
個人的にまずはご希望条件が現実的か、銀行の融資条件と合っているかの確認は必須です。
＜一都三県別＞
東京都 ：売出298件→ 終了48件
神奈川県：売出107件→ 終了12件
埼玉県 ：売出81件 → 終了20件
千葉県 ：売出92件 → 終了8件
※1週間の間で売出された物件のみ集計しております。
少し辛口ですが、お探しの条件に当てはまる物件がないとおっしゃるお客様がたまにおります。
ご希望を叶えたいお気持ちはわかるものの、条件の見直しをオススメいたします。
その際は弊社までお気軽にご相談いただけると嬉しいです。
※売出・終了の数値は弊社独自のシステムを使っております。
見たい方は直接ご連絡ください。
売買営業担当：宮城
