こんにちは、江古田本店の柿沼です。
今日はたまにニュースで見かけたりする不動産投資の一つについて書いてみました。
リートとは、投資家から集めた資金を使って不動産を購入し、その不動産から得られた家賃収入や売却益を利益として投資家に分配する投資商品です。
一般的に不動産投資を行うには、多額の資金が必要になりますが、投資家はリートを通じて、不動産に間接的に投資をすることができます。
リートは株式と同じように市場で投資証券の売買をすることが可能です。
そのリートのメリットを一部ご紹介します！
少額の資金で不動産に投資できる！
不動産投資をする場合、中古ワンルームを購入するとしても数百万円の費用が必要です。しかし、リートの場合は、リートの個別銘柄に投資する場合は数十万円、さらにリートを対象とする投資信託を活用すれば1万円程度から投資することができます。
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リートが登場するまでは不動産は高額な投資商品であったため、不動産を交えた分散投資は一般の方は手を出しづらい状況でした。しかし、リートが登場し少額の資金からでも不動産に投資をすることができるようになりました。
当然、投資なのでデメリットも有りますが
一般的に不動産投資は多額の現金や借入を行わないと
手が出しづらいと言ったイメージがまだまだ根強いと思います。
リートの登場で、株式や現金との分散投資がしやすくなり
身近になってきている感じがします。
