住宅ローンが通らない！！
そんな経験をされた方もいらっしゃるのではないでしょうか？？
通らない理由としては
①返済比率が適正ではない（1年間の元利金等返済額の年収における割合の事）
人気のフラット35だと返済比率の基準は下記の通りです。
年収400万円未満→基準30％以内
年収400万円以上→基準35％以内
融資希望金額が高すぎると比率が基準をオーバーし、ローンの審査に落ちてしまうなんてこともございます。。。
②個人情報に履歴が残っている・・・
・過去にクレジットで滞納していたことがある＆払ってないのがある
・携帯電話料金や本体代が未納になっていた事がある
特に近年携帯が「割賦販売」や「他社乗換」出来るようになってからギクッ
とした方もいるのではないでしょうか？
身に覚えがある方はほぼほぼ住宅ローンは通りません。
しかし！
ここだけの話、抜け道はあります
その為にはご自身の個人情報を事前に調べておくことが重要です！調べるのに必要なのは過去～現在まで使っていた携帯電話の番号です。
手法については個別にご相談頂ければ幸いです♪
この事実が購入意思が出てからでは遅いですし、確実にパートナーとケンカになります（本当に）
買いたい物件が出てきたときにスムーズに手続きが出来るよう事前に確認しておきましょう(´◉◞౪◟◉)
