最近、お客様から「今、不動産は買い時じゃないかなぁ？」とか「オリンピックが終わってから買おうかな」などとお話しされる方が多くいらっしゃいます。
発展途上国ならまだしも、経済も成熟した日本で、オリンピックを原因とした不動産価格の下落が本当にあるのでしょうか？
私、内藤の個人的な意見ですが、決してそんなことは無いと思います。
不動産価格が下がる原因となるのは「経済成長」と「人口変動」が大きいと思います。
「経済成長」消費が拡大するかどうか、、、
「人口変動」人口が減らない地域かどうか、、、
この２つでポジティブな予測ができ、価格が市場と合っている物件なら、今まさに「買い時」であり、きっとオリンピック後でも価格はそんなに変わらないと思います。
