不動産を売りたいとお考えの方へ
「地域密着」の不動産会社です！
当社は、江古田・練馬エリア地域密着の不動産会社です。練馬区の不動産事情に関する知識ならお任せください。
相場や市場に精通していることは不動産売却の成功に大きく関わります。地域密着の不動産会社だからできる「適切な査定」を是非ご利用ください。
住み替えを希望しているお客様がたくさんいます！
当社は、江古田・練馬エリアの賃貸住宅も取り扱っております。賃貸住宅に住まわれている方の中には、いずれは賃貸から持家に住み替えをご希望の方も多く「いい家があればすぐにでも！」と考えている方もいらっしゃいます。個別にご相談いただいたり、ホームページに会員登録していただき物件を積極的に探されている方もいらっしゃいます。江古田・練馬エリアで特に購入意欲の高いお客様への直接の紹介が可能です。
自社集客と他社集客による幅広い購入アプローチ
当社では、インターネット、チラシ、看板等の自社集客に加えて、他社集客も積極的に行っております。他社集客は「レインズ」という不動産会社専用サイトに掲載して、客付けを斡旋しております。不動産会社によっては、自社だけで取引を実現するために他社に物件紹介をさせない「囲い込み」行為があります。売主様の売却・高値売却の機会損失とならないよう、積極的な自社集客と他社様とも連携し、広範囲な販売活動を行います。
株式会社矢島不動産管理
〒176-0005
東京都練馬区旭丘1丁目75番地12号 ヤジマビル1F
FAX：03-3565-2103
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ご売却をお考えなら、お気軽に当社にご相談ください。
秘密厳守で、プロの視点でアドバイスいたします。 -
ご検討段階でも、まずは査定をおすすめします。査定は無料です。
ご所有の不動産がいくら位で売れるかを知ることが、不動産売却のはじめの一歩です。 -
当社が不動産の現地調査を行います。売出事例、成約事例、建築法規、権利関係などを確認し、それらを基に査定価格を算出します。
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査定書の内容、価格などを確認し、売却活動の内容についても説明します。
内容に納得していただけましたら、媒介契約を締結します。 -
地域密着の独自のネットワークを活かし、様々な売却活動を行います。
購入希望者が現れたら、実際の物件を見学させていただきます。 -
購入希望者と、価格や引渡し条件の調整を行います。価格の条件は最も重要ですが、その他の条件についても、譲れる点と譲れない点を明確にして交渉を進めましょう。
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売買条件について合意したら、買い主と売買契約を結びます。このとき、一般的には物件価格の10～20％程度の手付金（契約金）を受け取ることになります。
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買い主への引渡し前に引越しを済ませ、残代金決済・引渡しの準備を進めましょう。住宅ローンなどの抵当権がついている場合は、抹消する準備が必要です。
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残代金の受領と同時に、所有権の移転登記手続きと物件のお引渡し（鍵のお引渡し）を行います。これで、不動産売買の取引は完了です。
株式会社矢島不動産管理
〒176-0005
東京都練馬区旭丘1丁目75番地12号 ヤジマビル1F
FAX：03-3565-2103